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Seniorenwohnanlage „Wohnen ist Leben“

Die Planung der Wohnanlage Bahlingen reicht bis in das Jahr 1999 zurück. Damals wurde festgestellt, dass für sämtliche Generationen innerhalb der Gemeinde Bahlingen die Anforderungen erfüllt sind – mit Ausnahme von den Seniorinnen und Senioren.

Integratives Wohnen

„Wohnen ist Leben” ist der Leitsatz dieses integrativen Wohnmodells. 65 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der Pflegeinstitutionen arbeiten in der Anlage, deren eigentlicher Zweck es ist, lebenswerten Lebensraum für die in der Mobilität eingeschränkten Menschen zu schaffen.

32 zum Teil schwerstpflegebedürftige Menschen leben im Erdgeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss wohnen Senioren in 18 barrierefreien Wohnungen und Familien mit pflegebedürftigen Angehörigen. In der Wohnanlage ist auch ein Streichelzoo mit Ziegen, Schafen, Hasen und Meerschweinchen untergebracht.

Energieautark bauen

Das Gebäude ist energieautark. Das Brauchwasser wird ausschließlich regenerativ mit Erdwärmeheizung und Holzpellets-Heizung betrieben. Die Nennleistung der Photovoltaikanlage ist höher als der Gesamtstromanschlusswert des Gebäudes.

Finanzierungsmodell: Public Private Partnership

Besonderheit dieser Anlage ist die Finanzierung nach dem PPP-Modell (Public-Private-Partnership).

Nach diesem Finanzierungsmodell wird privates Kapital gewonnen, das durch die kommunale Sicherheit niedrig verzinst ist und die Finanzierung einer solchen Anlage ermöglicht. Ausgehend davon, dass eine Privatperson ein solches Projekt kostengünstiger realisieren kann, wird damit neues Potential für die Schaffung von Gemeinaufgaben gewonnen. Bei diesem Gebäude wird als Anschubfinanzierung seitens der Gemeinde Bahlingen einen bestimmten Betrag und das Grundstück zur Verfügung gestellt. Der Investor verantwortet wiederum die gesamte Baufinanzierung und Instandhaltung auf 30 Jahre.

Website des ASB Seniorenpflegeheims

Typologie
Gesundheit + Soziales, Wohnen
Standort
Bahlingen am Kaiserstuhl, Baden-Württemberg, Deutschland
Bauherr
Wolfgang Frey und die Gemeinde Bahlingen
Ausführung
barrierefreie Wohnungen (auch für Schwerstbehinderungen)
Ökologische Feature
produziert Energie, Photovoltaikanlage
Fertigstellung
2006

Bilder

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